Beschreibung

2-stöckige Villa mit Panoramablick in exklusiver Lage in Dobra Voda, Montenegro.

Die möblierte Villa befindet sich in einer ruhigen Gegend des Badeortes Dobra Vodan in einer Ansammlung von Luxusvillen mit Swimmingpools und Tennisplätzen. Die Fläche der Villa beträgt 210 m². Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 324 m²

Am Ende der Villa befinden sich Olivenhaine und große Linden, und die Luft ist erfüllt vom Duft von Meeresstränden, weichem, warmem Meer und kühlen Bergen, frischen Noten von Limette und Weinbergen mit einem Bouquet aus Oleander und Bougainvillea, Jasmin und Rosen. Überall zwitschern Vögel. Der schöne Olivenhain steigt den Hang hinunter, den Sie von den Sonnenterrassen und dem Pool aus bewundern können.

Layout Villa:

Im 1. Stock des Gebäudes befinden sich:

• eine geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken unter der Treppe;
• ein Wohnzimmer;
• ein Esszimmer kombiniert mit einer Küche;
• ein Badezimmer mit einem 80-Liter-Warmwasserkessel;
• eine große Terrasse;
• Panoramafenster;
• eine Treppe vom Flur in den zweiten Stock.

2. Stock:

• Bad und WC
• 3 Schlafzimmer;
• ein Arbeitszimmer;

Die Schlafzimmer und das Arbeitszimmer haben jeweils einen eigenen Ausgang zur Terrasse, eines der Schlafzimmer hat auch einen Ausgang zum Balkon mit Blick auf den Pool.

• Von der Poolseite gibt es ein Gästezimmer mit separatem Eingang.

Die gesamte Villa ist mit Möbeln, Geräten und sämtlichem Haushaltszubehör ausgestattet.

Neue Haushaltsgeräte:

• eingebauter Kühlschrank mit zwei Kammern;
• Backofen, Kochfeld für 4 Kochfelder;
• Mikrowelle;
• Geschirrspüler;
• Waschmaschine;
• Bügeleisen und Bügelbrett;
• ein Haushaltsstaubsauger zur Reinigung der Villa;
• ein Körcher-Staubsauger zur Reinigung des Bereichs;
• ein elektrischer Ölkühler;
• eine Wandheizung;
• Vier Klimaanlagen;
• Reinigungsgeräte für Schwimmbäder;
• Wassertank für 24 Kubikmeter.

Das Haus ist auch ausgestattet mit:

• Heizungs- und Lüftungsgeräte;
• Drei Sonnenliegen;
• Drei Sätze Gartenmöbel;
• ein Holz- und zwei Korbsets mit weichen Kissen;
• zwei Fernseher mit Empfängern und zwei Satellitenschüsseln auf dem Dach des Hauses;
• Auf dem Gebiet der Villa gibt es einen privaten Pool von 3 mal 7 Metern;
• Am Pool gibt es einen Grill mit einer Naturstein-Rochelle;
• Die Villa verfügt außerdem über einen technischen Raum mit separatem Eingang, in dem verschiedene Geräte aufbewahrt werden und in dem ein Bodenkessel mit 300 Litern untergebracht ist.
• Es gibt zwei Parkplätze, von denen sich einer direkt im Innenhof der Villa und der andere hinter der Villa befindet.
• Der Eingang zum Villengebiet verfügt über ein schmiedeeisernes automatisches Schiebetor mit Fernbedienung und ein mit einem Schlüssel geschlossenes Tor.
• Das Haus steht unter Sicherheits- und Videoüberwachung. Ein Alarm wurde installiert.

Diese Luxusvilla im schönen Montenegro ist ein echtes Paradies, nur 10 Autominuten vom Zentrum von Bar entfernt. Neben dem Luxushaus befindet sich eine Kette von Cafés mit Panoramablick auf das Meer und Terrassen.

5 Autominuten von der Villa entfernt befinden sich:

• ein neuer Café-Billardraum Stela;
• ein Autoservice;

Und zusammen in 1 Gebäude:

• ein Kalamper Restaurant;
• ein Mischwarengeschäft (für Ihre Lebensmittel und Haushaltschemikalien);
• ein horizontales Café, in dem das gegrillte Fleisch ausgezeichnet ist.

In diesem komfortablen Ferienhaus an einem abgelegenen Ort mit herrlichem Panoramablick auf die Adriaküste können Sie einen unvergesslichen Urlaub und einen erfrischenden Aufenthalt in Montenegro genießen.

Möglicher Kauf eines Grundstücks von 100 m².

Alle Dokumente sind in einwandfreiem Zustand.

Der Preis beträgt 190.000 Euro.